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【法眼看法】小區門樓瓷磚脫落砸傷業主法院判賠14萬元


近日,湖南省寧鄉市人民法院對一起小區門樓瓷磚脫落砸傷業主案進行了一審宣判,被告某物業管理公司賠償原告業主鄧某醫療費、護理費、殘疾賠償金、后續治療費、精神損害撫慰金等共計14萬余元。
  原告鄧某是小區的業主,2018年5月6日上午在小區大門口散步時,被小區主大門門樓墻壁上墜樓的瓷磚砸中頭部受傷。在醫院住院治療15天,花費醫療費3萬余元,經鑒定構成十級傷殘。雙方就賠償事宜協商不成,訴至法院。
  法院審理后認為:建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。被告作為小區物業管理公司,負有對小區物業共用部分維護、修繕、服務、管理的義務。小區門樓屬于物業共用部分,物業管理公司應及時排除其管理責任范圍內的安全隱患,因其怠于履行,以致發生本次事故,故被告物業公司應當承擔侵權責任。
  法官提醒:隨著小區住宅樓的老化,類似事件可能會不斷發生,對公眾的人身及財產安全構成較大威脅。物業管理公司應當及時履行職責,采取有效措施,排除安全隱患,有效預防此類事件再次出現。


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